intro news

БЛОГ

25.05.2021

Что такое технический надзор в крупном строительстве?

Если застройщик не имеет профильного образования в строительстве, ход стройки и ее результат может быть для него непредсказуем. Самоучки, новички и недобросовестные исполнители могут испортить даже самую лучшую идею проекта. Чтобы избежать проблем со строительством, к работе привлекают сотрудников службы технического надзора.

Технадзор (иногда его называют строительным контролем) — служба, контролирующая все виды и качество выполнения работ на стройке.

Специалисты технадзора проверяют соблюдение технологий и наличие необходимых документов, подтверждающих качество материалов и конструкций. Также они следят за выполнением проектных решений, их бюджетом и сроками. Если во время возведения объекта выявляются нарушения, служба технадзора составляет акт и контролирует устранение нарушений.

Кому и когда нужен технадзор за строительством?

Службу технического надзора приглашают к сотрудничеству как физические лица, так и организации для контроля за работой на жилых, общественных, промышленных объектах недвижимости. Юридическим лицам же без договора на проведение технадзора не получить разрешение, декларацию на начало работ, а также не сдать объект в эксплуатацию

По законодательству инженеры технического надзора должны быть приглашены на начале строительства. Затем они будут контролировать все строительно-монтажные работы до финальной сдачи объекта в эксплуатацию.

news img

Иногда функции строительного контроля выполняют представители заказчика или подрядчика. Однако на масштабных или сложных проектах строительный контроль обязана проводить независимая от заказчика специализированная компания, в состав которой входят сертифицированные инженеры технического надзора. Ее сотрудники никак не должны быть связаны с исполнителями строительно-монтажных работ и/или подрядными организациями.

По законодательству Украины проверку и надзор строительных объектов могут выполнять только сертифицированные специалисты. У каждого их них должен быть подтверждающий квалификационный сертификат, выданный архитектурно-строительной аттестационной комиссией.

news img

Иногда функции строительного контроля выполняют представители заказчика или подрядчика. Однако на масштабных или сложных проектах строительный контроль обязана проводить независимая от заказчика специализированная компания, в состав которой входят сертифицированные инженеры технического надзора. Ее сотрудники никак не должны быть связаны с исполнителями строительно-монтажных работ и/или подрядными организациями.

По законодательству Украины проверку и надзор строительных объектов могут выполнять только сертифицированные специалисты. У каждого их них должен быть подтверждающий квалификационный сертификат, выданный архитектурно-строительной аттестационной комиссией.